Meilleur Mandat

Si vous souhaitez proposer votre maison à la vente, plusieurs étapes sont nécessaires pour que tout se déroule de la meilleure des façons. Afin de mener à bien votre projet, il est donc important de procéder étape par étape.

Les étapes pour bien vendre votre maison

Première visite et estimation de la maison

Établissement du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) par un diagnostiqueur agréé

Signature du mandat de vente (définissant notament les frais d'agence, le prix de vente du bien, la nature du mandat, la durée du mandat) pour permettre de vendre votre bien en votre nom (comprenant la définition du prix de mise en vente)

Réalisation des visites en compagnie de l'agent immobilier (avec ses recommandations pour mettre en valeur votre logement le plus possible)

Réception et analyse des offres d'achat (avec les conditions suspensives)

Signature du compromis de vente avec tous les partis (acheteur, vendeur, agent immobilier, et si nécessaire courtier)

Passage devant le notaire avec signature de l'acte authentique et remise des clés

Ces étapes ne se font pas avec les mêmes délais. Par exemple, entre la signature du compromis et l'acte authentique, il se déroule souvent trois mois. Cela permet, entre autres, à l'acheteur de trouver son crédit immobilier, ainsi qu'au notaire de s'assurer du bon déroulement de la transaction. Enfin, sachez que pour un appartement, les choses peuvent être un peu différentes, notamment en raison des conditions liées à la copropriété.

Chaque étape est nécessaire pour le bon déroulement de la transaction et mettre toutes les chances de votre côté pour vendre le mieux possible votre bien.