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Le mandat de vente expliqué

Avant de signer un mandat de vente, voici ce que vous devez savoir

Définition rapide

En immobilier, un mandat de vente constitue une obligation légale.

Quand vous avez décidé de passer par un agent immobilier pour vendre votre maison ou votre appartement, vous devez obligatoirement signer avec lui un mandat de vente (loi Hoguet de 1970).

Celui-ci peut être simple, semi-exclusif ou exclusif.

En immobilier, un mandat de vente, c’est précis.

Le mandat de vente formalise la relation entre le vendeur d'un bien et son agent immobilier.

Il explicite la prestation de services du professionnel.

Mandat de vente exclusif

L'agence sollicitée est la seule autorisée à vendre votre bien, pendant toute la durée du mandat.

Mandat de vente simple

Vous pouvez faire appel à d'autres agences, mais aussi vendre votre bien par vos propres moyens, de particulier à particulier.

Ce que contient un mandat de vente

- le prix de vente demandé du bien

- la commission d'agence (le prix du service)

- le type du mandat, simple ou exclusif

- la durée du mandat

La qualité d'une agence génère de la confiance

Lorsque vous signez un mandat avec un professionnel de l’immobilier, c’est parce que vous avez confiance en son professionnalisme, son expérience, ses résultats passés, et à ses actions sur votre bien en vente.

L'agence avec qui vous aurez signé pourra ainsi promouvoir votre bien, gérer les potentiels acheteurs, filtrer leurs profils, notamment leur solvabilité, vous aider à décider du bon prix, de la bonne négociation, vous accompagner jusqu’à la signature chez le Notaire.

Les points importants pour évaluer une agence

Le choix d’une agence pour signer un mandat repose sur plusieurs critères importants.

- L’histoire et les valeurs de l’agence

- Sa réputation

- La Qualité de ses équipes

- Son historique de performance en matière de nombre de biens vendus

- La qualité de son réseau d’investisseurs au-delà des acheteurs ponctuels

- Son implantation géographique

- La qualité de sa communication et de son site web

- Le prix de son service sous forme de commission au % ou d’honoraires fixes.

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Meilleur Mandat permet d’éclairer votre choix sur tous ces critères clefs, vous fait gagner du temps, de l’argent, et ça change tout.

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Nous sommes une startup Française indépendante des groupes immobiliers.

Nous souhaitons rendre accessible un nouveau choix éclairé avant la signature d’un mandat de vente sur un bien immobilier.

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